چالش‌های طرح نهضت ملی مسکن

سردبیر پرس گزارش می‌دهد؛ چالش‌های طرح نهضت ملی مسکن طرح نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از برنامه‌های کلان دولت برای تأمین مسکن اقشار مختلف جامعه معرفی شده است. به گزارش خبرنگار «سردبیر پرس»؛ طرح نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از برنامه‌های کلان دولت برای تأمین مسکن اقشار مختلف جامعه معرفی شده است. با این حال، در مسیر اجرای این طرح، چالش‌هایی نظیر نحوه ثبت‌نام، اعتبار طرح، اقدامات مسئولین برای تحویل مسکن به متقاضیان و مسائل مربوط به اسناد مالکیت مشاهده می‌شود.
نحوه ثبت‌نام و شرایط متقاضیانبرای ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:
عدم مالکیت مسکن: متقاضیان نباید از سال ۱۳۸۴ به بعد ملکی به نام خود داشته باشند.
عدم استفاده از تسهیلات دولتی: نباید پیش از این از تسهیلات دولتی نظیر وام خرید مسکن استفاده کرده باشند.
محل سکونت: داشتن حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر موردنظر.
وضعیت تأهل: متقاضیان باید متأهل یا سرپرست خانوار باشند.
سن: متقاضیان باید حداقل ۳۵ سال سن داشته باشند.
فرآیند ثبت‌نام از طریق سامانه رسمی وزارت راه و شهرسازی انجام می‌شود و متقاضیان پس از احراز شرایط، می‌توانند نسبت به تکمیل مدارک و پرداخت آورده اولیه اقدام کنند.
اعتبار طرح و اقدامات مسئولینطرح نهضت ملی مسکن با هدف تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه آغاز شد. با این حال، برخی مشکلات نظیر عدم صدور پروانه ساخت در برخی مناطق، اجرای پروژه‌ها را با تأخیر مواجه کرده است. به‌عنوان مثال، در شهرک پرواز همدان، عدم‌صدور پروانه ساخت برای ۸۰۰ واحد مسکونی به دلیل مسائل مالی و عدم توافق با شهرداری، پروژه را به تعویق انداخته است. 
مسئولان مربوطه در تلاش‌اند تا با پیگیری‌های لازم و برگزاری جلسات مشترک، موانع موجود را برطرف کرده و روند ساخت و تحویل واحد‌های مسکونی را تسریع کنند.
مسائل مربوط به اسناد مالکیت و عدم‌ صدور سند تک‌برگیکی از مشکلات مطرح‌شده در طرح نهضت ملی مسکن، عدم صدور سند تک‌برگ برای برخی واحد‌ها است. این مسئله می‌تواند به دلایل مختلفی از جمله مشکلات ثبتی، عدم تکمیل فرآیند‌های قانونی و مسائل مربوط به تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی باشد.
بر اساس قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی، مالکان این املاک می‌توانند با ارائه مدارک موردنیاز و طی مراحل قانونی، نسبت به اخذ سند رسمی اقدام کنند. 
با این حال، فرآیند مذکور ممکن است زمان‌بر بوده و نیازمند همکاری نزدیک بین مالکان، دستگاه‌های اجرایی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باشد.
زوجی که متقاضی خرید مسکن ملی بودند در گفتگو با خبرنگار «سردبیر پرس» گفتند: برای خرید مسکن ملی به مشاوران املاک مراجعه کردیم تا از وضعیت مسکن و روش خرید آن مطلع شویم. مشاورین املاک درباره وضعیت سند مسکن ملی پاسخ واضحی به ما ندادند در واقع گفتند چند برگه امضا شده و وکالت نامه  با یک سیم کارت به شما داده می‌شود. اینجور که از حرفهایشان متوجه شدم این مسکن سند معتبری ندارد و ممکن است مالکی که سرمایه‌گذاری کرده، این سیم کارت را به چندین نفر فروخته باشد بنابراین از ترس اینکه سرمایه‌مان از دست نرود از خرید مسکن ملی امتناع کردیم.
به طور کلی طرح نهضت ملی مسکن با وجود اهداف بلندمدت خود در تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه، با چالش‌هایی نظیر مسائل ثبتی و اسنادی مواجه است. ضروری است که مسئولین ذی‌ربط با شفاف‌سازی فرآیندها، تسهیل در صدور اسناد مالکیت و رفع موانع اجرایی، اعتماد عمومی را جلب کرده و زمینه را برای خانه‌دار شدن متقاضیان فراهم کنند.
انتهای خبر/ نویسنده: المیرا خرد