افسریه؛ محله‌ای با نظم شهری

به گزارش «سردبیر پرس»؛ محله افسریه یکی از مناطق قدیمی و مهم در جنوب‌شرق تهران است که به دلیل طراحی منظم شهری، تاریخچه‌ای غنی و دسترسی مناسب، جایگاه ویژه‌ای در میان محله‌های پایتخت دارد. افسریه در جنوب‌شرق تهران واقع شده و بخش‌هایی از آن در مناطق ۱۴ و ۱۵ شهرداری تهران قرار دارد. این محله از غرب به بزرگراه بسیج، از شمال به خیابان شهید رحیمی، از شرق به قصر فیروزه و از جنوب به شهرک والفجر محدود می‌شود. سه‌راه افسریه، که یکی از تقاطع‌های مهم شهر است، در ضلع جنوب‌شرقی این محله واقع شده و به‌عنوان یکی از دروازه‌های ورودی تهران از سمت شرق شناخته می‌شود. 
نام «افسریه» از مالک اولیه زمین‌های این منطقه، «افسرالملوک اعلمی»، گرفته شده است. در دهه ۱۳۴۰، این زمین‌ها به قطعات ۱۲۰ متری تقسیم و به مردم واگذار شد. در ابتدا، این منطقه عمدتاً شامل زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها بود. با افزایش جمعیت تهران و نیاز به توسعه شهری، اراضی افسریه به تدریج به قطعات کوچکتر تقسیم و به مردم فروخته شد. 
افسریه یکی از نخستین محله‌های تهران است که با طراحی مهندسی‌شده و خیابان‌بندی منظم شکل گرفت. این محله دارای سه خیابان اصلی شمالی – جنوبی به نام‌های ۱۵ متری اول، دوم و سوم و یک خیابان شرقی-غربی به نام ۲۰ متری افسریه است. خیابان‌های فرعی نیز به‌صورت شماره‌گذاری شده‌اند که این سیستم کدینگ، یافتن آدرس‌ها را آسان می‌کند. در ابتدا، این محله با خانه‌های ویلایی یک‌طبقه ساخته شد، اما با گذر زمان، ساخت‌وسازهای جدید و آپارتمان‌های نوساز نیز در آن افزایش یافته است.
افسریه از نظر دسترسی به بزرگراه‌های مهم تهران مانند بزرگراه‌های بسیج، امام علی(ع)، بعثت و خاوران در موقعیت مناسبی قرار دارد. این محله همچنین به مراکز تفریحی و ورزشی مانند ورزشگاه تختی، بوستان بسیج، شهربازی و بوستان والفجر دسترسی دارد. با وجود این امکانات، نیاز به افزایش سرانه فضای سبز در این محله احساس می‌شود. 
افسریه محله‌ای با فرهنگ غنی و مردمی خونگرم و مهمان‌نواز است. وجود قومیت‌های مختلف در این محله، به غنای فرهنگی آن افزوده است. با توجه به تراکم جمعیت و فعالیت‌های تجاری، ترافیک در ساعات اوج تردد در برخی از معابر افسریه مشهود است. با وجود پارک‌ها و بوستان‌های موجود، نیاز به افزایش سرانه فضای سبز در این محله احساس می‌شود. در کل، افسریه محله‌ای با اصالت، امکانات مناسب و مردمی خونگرم است که زندگی در آن می‌تواند تجربه‌ای خوشایند باشد.
«علی حمیدی» یکی از ساکنان باسابقه محله افسریه که بیش از ۳۰ سال در این منطقه زندگی کرده است، درباره ویژگی‌های محله افسریه گفت: محله افسریه از نظم شهری خوبی برخوردار است. خیابان‌ها به‌صورت مرتب و شماره‌گذاری شده طراحی شده‌اند که این موضوع باعث شده پیدا کردن آدرس در این منطقه برای همه آسان باشد. از طرفی، موقعیت جغرافیایی این محله هم یکی از نقاط قوت آن به شمار می‌آید. نزدیکی به بزرگراه‌هایی مانند امام علی (ع)، بسیج و بعثت، رفت‌وآمد را برای ساکنان بسیار ساده کرده است.
وی ادامه داد: در مقایسه با بسیاری از مناطق جنوب تهران، افسریه امکانات نسبتاً مناسبی دارد. از جمله بوستان بسیج، ورزشگاه تختی و برخی مراکز خرید محلی. البته به نظر من، سرانه فضای سبز نسبت به جمعیت منطقه کافی نیست و در این زمینه می‌توان اقدامات بیشتری انجام داد.
حمیدی افسریه را محله‌ای مناسب برای زندگی اقشار متوسط توصیف می‌کند و می‌گوید: اگر کسی دنبال محل زندگی با قیمت مناسب، دسترسی خوب و بافت منظم شهری باشد، افسریه می‌تواند گزینه قابل قبولی باشد. البته بافت محله بیشتر ساده و کاربردی است و شاید برای کسانی که به‌دنبال فضاهای لوکس‌تر هستند، چندان جذاب نباشد.
بازار مسکن در افسریه به دلیل قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به بسیاری از محله‌های تهران، مورد توجه خریداران قرار دارد. در این محله، علاوه بر خانه‌های قدیمی و بزرگ‌متراژ، ساخت‌وسازهای جدید و آپارتمان‌های نوساز نیز دیده می‌شود. این تنوع در نوع و قیمت مسکن، افسریه را به گزینه‌ای مناسب برای اقشار مختلف جامعه تبدیل کرده است.
انتهای خبر/