اتصال ۱۲۰ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب

رئیس کانون سردفتران: اتصال ۱۲۰ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران از ایجاد پردیس خدمات ثبتی در دفاتر اسناد رسمی خبر داد و گفت: بسیاری از مراجعات به واحد‌های ثبتی به طور متمرکز در دفاتر انجام خواهد شد. به گزارش سردبیر پرس، سید علی خندانی از ایجاد پردیس خدمات ثبتی در دفاتر اسناد رسمی خبر داد و گفت: بسیاری از مراجعات به واحد‌های ثبتی به طور متمرکز در دفاتر انجام خواهد شد.
او اظهارداشت: قرار است برخی امور ثبتی در حوزه ثبت شرکت‌ها، مالکیت معنوی و اجرا به دفاتر اسناد رسمی برون‌سپاری شود همچنین در حوزه املاک نیز قرار است برون‌سپاری به دفاتر اسناد رسمی را شاهد باشیم که در این راستا دستورالعمل‌ها و آئین‌نامه‌ها در حال تدوین است و دسترسی مردم را تسهیل خواهد کرد.
وی با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول گفت: تیرماه امسال این قانون از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام مصوب و ابلاغ شد و قانون جامع و کامل در حوزه تثبیت مالکیت افراد است.
خندانی اضافه کرد: مهمترین نتیجه اجرای دقیق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ایجاد شفافیت و کاهش پرونده‌های قضایی است.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران خاطر نشان کرد: این قانون جزو معدود قوانینی است که براساس علوم روز و مبتنی بر فناوری تدوین شده و مسئولیت اصلی اجرای قانون برعهده قوه قضاییه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و دفاتر اسناد رسمی در کنار مشاوران املاک است که حدود ۱۲۰ هزار مشاور املاک ظرف ۶ ماه اجرای قانون به سامانه کاتب متصل شده‌اند.
خندانی یادآور شد: یکی از مولفه‌های توسعه اقتصادی در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، توسعه اسناد رسمی است؛ اینکه مالکیت افراد را محترم بشماریم چراکه تثبیت مالکیت افراد به توسعه کشور کمک کنیم.
وی با اشاره به تغییر رنگ اسناد از آجری به سبز گفت: رنگ اسناد صادر شده تغییر کرده، اما آنچه مسلم است از زمان صدور اسناد مبتنی بر قانون الزام، میزان شکایات به کمترین میزان کاهش پیدا کرده است.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران درباره بیشترین تخلفات سردفتران و دفتریاران گفت: در هر صنف و حرفه‌ای متخلفانی وجود دارد. با توجه به میزان و اختیارات گسترده‌ای که قانون به سردفتران داده است؛ میزان تخلفات در این صنف در کمترین سطح است. میزان تخلفات توسط دفاتر اسناد با توجه به حجم معاملات بسیار کم است، زیرا سردفتران و دفتریاران قریب به اتفاق متعهد به اجرای قوانین هستند و هم جهت قانون حرکت می‌کنند البته شاید به طور سهوی اشتباهاتی انجام شود ولی این موارد را به عنوان تخلف محرز و آشکار نمی‌دانیم.
وی تصریح کرد: بازرسی‌ها و نظارت‌هایی بر دفاتر اسناد رسمی اعمال می‌شود و چند مرجع اعم از کانون سردفتران و دفتریاران، سازمان امور مالیاتی، تأمین اجتماعی و سازمان ثبت اسناد انجام می‌شود. دفاتر به شدت تحت نظارت هستند و به طور کلی تخلفات دفاتر کمتر از یک درصد است.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران درباره اینکه چه مناطقی فاقد سند مالکیت هستند، افزود: مناطقی که در تهران فاقد سند مالکیت هستند بیشتر شهرک‌های اقماری تهران است. یکی از شهرک‌های جدید احداث در غرب و شرق و جنوب است که متاسفانه شهرک‌هایی ایجاد شده و در راستای مسکن مهر هستند مثل پردیس که در شهر پرند است و فاقد سند رسمی هستند.
خندانی درباره افزایش تعرفه‌های دفاتر اسناد گفت: در آئین‌نامه دفاتر اسناد رسمی چهار سال یکبار تعرفه‌ها عوض می‌شد و مطابق با واقع نبود، زیرا تا چهار سال عدد قابل توجهی نبود و معضل بعدی این بود که بعد از چهار سال یکباره تعرفه‌ها تغییر می‌کرد و مردم شوک می‌شدند؛ بنابراین در راستای حل این دو تا مشکل پیشنهاد شده که سالانه تعرفه‌های دفاتر ثبت تغییر کند و سال آینده محقق می‌شود.
وی ادامه داد: حدود ۱۹۰ هزار مشاور املاک در کل کشور داریم که از این تعداد ۱۴۰ هزار مشاور املاک مجوز رسمی دارند.
خندانی درباره زمان برگزاری آزمون سردفتری سال آینده گفت: امیدواریم دیگر آزمونی در راستای قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب و کار‌ها نداشته باشیم؛ همه تصویب‌کنندگان و مجریان این قانون به روند اشتباه این قانون اذعان دارند. ما منکر اجرای قانون نیستیم، اما امیدواریم پس از اصلاح این قانون و پس از نیازسنجی منطقه‌ای آزمون سردفتری برگزار شود. اکنون کمیسیون حقوقی قضایی مجلس در حال پیگیری اصلاح این قانون هستند.
انتهای پیام//ح. ع
منبع: ایرنا