از صفر تا صد بازسازی ساختمان چه می‌دانید؟
به گزارش بازرگانی سردبیر پرس، زمانی که قسمتی از فضای ساختمان نیاز به تعمیر داشته باشد از عملیات بازسازی ساختمان استفاده می‌کنیم. بازسازی به‌منظور تغییر در نمای خانه، نورپردازی، تغییر ظاهر ورودی ساختمان و جنبه‌هایی از ساختمان که جلوی چشم دیگران است، صورت می‌گیرد تا ظاهری بهتر به فضای ساختمان بدهد. البته گاهی بازسازی در […]
به گزارش بازرگانی سردبیر پرس، زمانی که قسمتی از فضای ساختمان نیاز به تعمیر داشته باشد از عملیات بازسازی ساختمان استفاده می‌کنیم.
بازسازی به‌منظور تغییر در نمای خانه، نورپردازی، تغییر ظاهر ورودی ساختمان و جنبه‌هایی از ساختمان که جلوی چشم دیگران است، صورت می‌گیرد تا ظاهری بهتر به فضای ساختمان بدهد. البته گاهی بازسازی در جهت تعمیرات خرابی‌های ساختمان هم استفاده میشود.
معمولاً بعد از گذشت ده سال از ساخت بنا، قسمت‌هایی از ساختمان نیاز به تعمیر پیدا می‌کنند، بنابراین از بازسازی ساختمان به‌منظور بهبود وضعیت ساختمان بهره می‌گیرند.
بازسازی ساختمان به چند شکل صورت می‌گیرد؟
بازسازی به ۲ شکل زیر صورت می‌گیرد:
· کلی
· جزئی
در بازسازی جزئی تنها قسمتی از ساختمان که نیاز به تغییر دارد، تغییر می‌کند، اما در بازسازی کلی، شکل کلی ساختمان عوض میشود و تنها اسکلت سازه است که تغییر نمی‌کند. در بازسازی کلی ممکن است لوله‌ها و انشعابات برق و آب هم عوض شود.
۲ دلیل اصلی برای اجرای بازسازی چیست؟
اغلب بازسازی ها به ۲ دلیل عمده‌ی زیر انجام می‌شوند:
بازسازی یا به دلیل فرسودگی و تعمیر خرابی‌ها صورت می‌گیرد
یا برای تغییراتی که خانه را مطابق با سلیقه ما از نو طراحی کند
آیا بهتر نیست به‌جای بازسازی، خانه را تعویض کنیم؟
گاهی پیش می‌آید که محله‌مان را دوست داریم و نمی‌خواهیم از محله‌مان به‌جای دیگری برویم و اگر قرار باشد خانه قدیمی‌مان را در همان محله با خانه‌ای جدید عوض کنیم، از پس هزینه‌های آن بر نمی‌آییم و مجبور می‌شویم به خانه‌ای کوچک‌تر اما نوساز نقل‌مکان کنیم. در این مواقع بازسازی بهترین گزینه است. حتی در بعضی مواقع برای اینکه قیمت فروش خانه قدیمی ما بالا برود نیز می‌توانیم از بازسازی استفاده کنیم.
چه قسمت‌هایی در بازسازی تغییر می‌کنند؟
در بازسازی به اسکلت کلی ساختمان دست نمی‌زنند. اما ممکن است مثل مرحله نازک‌کاری ساختمان، تعدادی از تغییرات زیر یا همه‌ی آن‌ها صورت گیرند:
گچ‌کاری
عایق‌کاری
سقف کاذب
سنگ نما
کابینت
کف
کناف کاری
نورپردازی
کمد دیواری
رنگ ساختمان
و در بعضی موارد لوله‌کشی و سیم‌کشی
در بازسازی، رنگ اتاق‌ها و سقف اتاق‌ها ممکن است تغییر کند که البته این‌ها به سلیقه مشتری بستگی دارد. یا ممکن است در بازسازی سرویس حمام و دستشویی، کاشی، سنگِ سرویس‌ها و شیرآلات کاملاً تعویض شوند. امروزه در بازسازی ساختمان‌ها به‌منظور زیبایی و عایق سازی از انواع سقف‌های کاذب و نورپردازی بهره گرفته میشود.
در بازسازی ساختمان به چه مواردی باید توجه کرد؟
توجه به نکات زیر در بازسازی ساختمان اهمیت زیادی دارد:
ابتدا دلیل بازسازی مشخص شود
میزان بودجه‌ای که برای بازسازی در نظر داریم از قبل تعیین‌شده باشد
نوع بازسازی مشخص باشد، کلی است یا جزئی؟
کار به دست افراد متخصص سپرده شود
زمان مورد برای نیاز بازسازی تعیین شود
۲ نکته مهم که در بازسازی، کمتر به آن‌ها پرداخته میشود!
در بازسازی دو مورد زیر نسبت به سایر موارد اهمیت ویژه‌ای دارند که کمتر به آن‌ها پرداخته میشود. این موارد عبارت‌اند از:
۱. کمد لباس
۲. سقف کاذب
در ادامه در این باره بیشتر توضیح می دهیم.
چرا کمد لباس در بازسازی مهم است؟
در بازسازی اتاق‌خواب‌ها، ممکن است کمد جدیدی برای لباس ها تعبیه شود یا به دلیل فضای کم، کمد لباس‌های لولایی (کمدهای با درب معمولی) با کمد لباس‌های ریلی تعویض شود. کمدهای ریلی به دلیل ساختار کشویی درب آن‌ها، جاگیر نیستند و برای فضاهای کوچک بهترین گزینه هستند.
کمدهای جادار، نظم خوبی را در چیدمان اتاق‌ها ایجاد می‌کنند. تغییرات کمد لباس یکی از تغییرات اصولی در بازسازی ساختمان است، چرا که نقش بسیار مهمی در نظم اتاق‌خواب ایجاد می‌کند. بیشتر افراد از کوچکی اتاق‌خواب خود شکایت می‌کنند و اینکه بیشتر به انبار شباهت دارد تا اتاق‌خواب! اما اگر کمد لباس مناسبی در اتاق این افراد باشد، با نظمی که در اتاق‌خواب آن‌ها به وجود می‌آید، دیگر دلیلی برای شکایت ندارند.
سقف کاذب در بازسازی ساختمان چه اهمیتی دارد؟
انواع سقف‌های کاذب در بازار وجود دارند که علاوه بر زیبایی، کارکردهای خاصی هم دارند. برخی سقف‌های کاذب عایق صوت بوده و برخی مقاوم در برابر رطوبت هستند. بنابراین نمی‌توان اهمیت آن‌ها را در بازسازی ساختمان نادیده گرفت. سقف‌های کاذب با توجه به نوع آن‌ها قیمت‌های متفاوتی دارند.
سخن آخر
برای اینکه عملیات بازسازی ساختمان را با موفقیت انجام دهید و کم‌ترین هزینه و زمان را مصرف کنید، نیاز است که با افراد متخصص مشورت کنید و علت بازسازی، میزان بودجه، زمان موردنظر و نیازهای خود از یک‌خانه ایده‌آل را برای او شرح دهید. بعد از آن مطابق سلیقه و بودجه‌ای که در نظر گرفتید طرح موردنظر توسط متخصص به شما ارائه میشود.
همچنین اگر بازسازی ساختمان به تغییرات زیادی نیاز نداشته باشد، هزینه آن نسبتاً کم است، با این‌وجود اگر تغییرات کلی هم داشته باشید، باز هم هزینه آن از خرید یک‌خانه نو کمتر است.
اگر در اطراف خود، فردی را می‌شناسید که قصد بازسازی دارد، این مطلب را برای او هم بفرستید تا تمام جوانب را قبل از شروع کار بسنجد.
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و سردبیر پرس در محتوای آن هیچ نظری ندارد.
ارسال دیدگاه
مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۰