اغلب دعاوی محاکم در زمینه اختلافات ملکی است و اگر طرفین معامله در هنگام تنظیم و انعقاد قراردادها در بنگاه های املاک از یک مشاور حقوقی بهره مند شوند قطعا" از بروز بسیاری از مشکلات جلوگیری می شود و دعاوی ملکی در محاکم کاهش مییابد.